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京唐高铁拆迁补偿争议:土地面积多5倍 补偿却少2/3北京建网站公司 网站设计 北京企业网站制作
发布时间:2020-07-26 11:35:48 作者:北京网站建设 来源: 浏览次数:19次

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京唐高铁拆迁补偿争议:土地面积多5倍 补偿却少2/3
原标题:一个村庄里的京唐高铁拆迁补偿争议

5月11日上午9时30分,家里断电后,新开口镇中心小学留守儿童萌萌同学当天的网课提前结束了。

两天前,村委会干部找上门来,通知奶奶裴庆芳:“11号你家要断电,断(燃)气。”

萌萌的家是典型的华北民居。坐北朝南的大院里,东西两侧是厢房,养狗、堆放杂物。院子中间栽了五六棵果树,果树北边的正屋有4列单间,红砖红瓦。

正式文件里,这里是新开口镇小王辛庄村,隶属天津市宝坻区。

按照官方规划,即将于2021年通车的京唐高铁穿过小王辛庄,一座铁路桥墩压在萌萌家的院子里。

一个月前的4月10日,据新华社报道,作为京津冀地区轨道交通网络的重要组成部分,京唐城际铁路建设在做好疫情防控同时按下复工复产“快进键”,项目施工单位争取利用好时间把工期抢回来。

高铁穿过城市和乡村,穿过民居和工厂。

拆迁成为这条即将连接北京和唐山的现代化铁路绕不开的问题。

同一条高铁,不同的拆迁补偿,在潮白河流域的村庄里引发争议。

一,拆迁

小王辛庄毗邻潮白河,多杨树,村子里的人们多往北京谋生。

满哥家在村庄东头,5月9日凌晨4时前后,天还没亮,满哥被外面推土机履带的声音惊醒,然后是一阵墙倒屋塌。

满哥穿衣起床出门,村道上约有上百号人,几个人在指挥他们拆除对面工厂。

对面工厂是本村周伍增家的,满哥连忙打电话过去:“周老板,你家工厂被拆,你知道吗?”

周老板被电话吵醒后,连忙骑着电动车赶往现场,然后被拆迁的人们阻止。“他们不让我进去,20来人拦着我。”

工厂原址是一间废弃学校,后由当地镇政府拍卖。2003年1月,周伍增与其亲戚创建天津市鑫泰杰纸制品有限公司(简称鑫泰杰公司),公司以10万元价格,通过竞拍获得这块村集体用地,面积4.69亩。后从村集体租赁9.82亩养殖用地,租期30年。

这是一家小型企业。在递交给政府主管部门的材料里,公司成立后建设了2275平方米的厂房和办公用房,在养殖用地上种植了苗木,员工最高时70余人。

周伍增说,镇政府拍卖土地时,在合同上写着配合企业主办理土地证,结果申请被区政府主管部门驳回。

高铁桥墩跨过周伍增的工厂后,正式进入小王辛庄。22户人家的院子尚有一半拒绝官方的拆迁补偿,包括自家经营印花作坊的张立成。

从2007年购买第一台印花设备开始,张家作坊承接京津冀地区纺织企业的印花业务。除了夫妻俩,作坊正常运营时,常年雇佣7个熟练工人。一家人的衣食和孩子读书,依赖前院钢结构大棚里的7台印花机。

2019年4月,张立成被村支书满志发叫到村委会办公室,通知他关停印花作坊,理由是“消防不过关”。

如今镇政府的方案是搬走,但其钢结构大棚没有获得相应赔偿。张妻刘秀敏说,每台搬迁费1000元,“我不要搬迁费,你们谁来搬?搬到哪里去?”

二,诉诸法律

小王辛庄与唐山的最近一次深刻联系是44年前的大地震。那是1976年7月26日,萌萌的爷爷姚成海14岁,自家房子倒塌,屋梁压倒姚母。众人将她救出,用板车送往医院,中途死亡。

她是那次地震中村子里的唯一遇难者,埋在村庄北面的墓地里。

许多年后的当下,正在建设中的高铁线路将百余公里外的唐山与藏身于杨树林深处的村庄贯穿在一起。

在一份小王辛庄的一份补充公告中,地方政府称,因京唐铁路项目用地需要,“征收你村集体部分土地及地上物,天津市国土资源和房屋管理局宝坻区国土资源分局于2017年11月份对征收土地及补偿标准和安置方案在你村进行了公示。”“公示期间,你村村民未对征收土地及补偿标准、安置方案提出不同意见。”

一位小王辛庄的受访者称,第一次知道房屋将要被拆迁是2018年6月。基层干部进村,向农民们提出三种拆迁补偿方案:宅基地置换;现金补偿;或者楼房补偿。

农民的答复简单直接:要货币补偿或楼房补偿。理由是宅基地置换太多不确定,现在的宅基地有产权证,即将置换的宅基地3年后才能交付,将建在一个大坑上,是否有产权证仅凭干部口头承诺,不能信。

市场经济深度改变了乡土中国,农民与土地的关系非复当年。乡村婚姻中女方对城市的需求决定了小王辛庄人的取舍。

满哥说:“现在姑娘找对象,最基本的要求是在宝坻区有房子,村子里的院子盖得再好也不顶用,何况即将被置换的院子未下一页

 

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