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超400家房企宣告破产!房地产失去最大的“金主” 北京建网站公司 网站设计 北京企业网站制作
发布时间:2019-11-05 13:29:21 作者:北京网站建设 来源: 浏览次数:12次

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超400家房企宣告破产!房地产失去最大的“金主”
 2018年万科“活下去”的预言,正在2019年上演。

  2018年,万科高调喊出“活下去”的口号仍言犹在耳。今年,这句口号却成了很多中小地产公司没能实现的目标。

  据人民法院公告网的公告显示,截至到10月31日,2019年宣告破产的房地产相关企业数量已经超过400家,且进入2019年下半年之后,破产房企数量增速有所加快。

  而破产名单中,大多数都是中小型房企,且多数集中于三四线城市。当然,2019年深陷泥潭的房企中,也不乏知名度较高甚至跻身全国百强的知名房企。

  而引发400+家中小房企破产的原因是,没能找到“救命钱”。

  众所周知,房地产是典型的高周转、高杠杆、高负债行业,对资金环境、融资环境极其敏感。

  一旦融资政策收紧,大型房企尚可以借助降价促销回笼资金,而中小房企则可能面临“活下去”的难题。

  超400家房企,没能"活下去"

  2019年以来,越来越多的房地产行业人士感受到了前所未有的压力,一位TOP10的房企老总更是感慨,“保持现有规模重要?还是活下去重要?当然是活下去!”。

  这,不由令人想起2018年年底万科刷屏的“活下去”海报。

  活下去!这句话的隐藏的含义是,外力借不到钱的情况下,内生造血已经成为房企最重要的事情,一切只能靠自己!

  2019年以来,在债务密集到期、销售下滑的背景下,房企大多只能借新还旧。

  据恒大研究院统计,截至到2018年底,房企各主要渠道有息负债余额高达20.3万亿,预计将在2019~2021年集中到期,其中2019年到期规模便高达6.8万亿元。
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